Что происходит с краденой квартирой по истечении исковых сроков?

[terc]

Если лицо, продало недвижимость по подложным документам, пользуясь, к примеру, недееспособностью старушки или заставив ее путем обмана (введения в заблуждение) подписать безвозмездную передачу жилья преступникам, а родственники по забитости не доказали своих прав вовремя, то квартира перейдет к мошенникам или их добросовестным покупателям по истечение исковых сроков на вполне законных основаниях? Или исковые сроки означают только то, что преступники освобождаются от наказания, а собственность возвращается законному владельцу?

Т.е. что происходит с квартирой, если по истечение сроков исковой давности обнаружится, что в свое время она бала продана про фальшивым или полученным иным преступным путем документам?

[nik2]

В Thu Jul 01 2021 в 12:47, terc сказал:

Т.е. что происходит с квартирой, если по истечение сроков исковой давности обнаружится, что в свое время она бала продана про фальшивым или полученным иным преступным путем документам?

Срок давности по жилью  считатают с момента обнаружения.

Плюс были прецеденты, когда квартиру оставляли за нелегитымными пользователями  если они ей пользовались 15 лет (есть такая статья).

[Виктория хх]

Если квартиру успели перепродать несколько раз, то третий покупатель считается уже вполне добросовестным. Мошенники запутывают следы и часто отыскать их не удается, ибо использовали они подложные или краденные документы. нужно быть всегда начеку. Истории многих людей, ставших бомжами в результате подобных манипуляций, поучительны.

[nik2]

1 минуту назад, Виктория хх сказал:

... третий покупатель считается уже вполне добросовестным.

Чесно говоря, в первый раз слышу. Обычно частые короткие перепродажы, декларируются как признак креминальности.

[fatalist]

1 час назад, Виктория хх сказал:

Если квартиру успели перепродать несколько раз, то третий покупатель считается уже вполне добросовестным. Мошенники запутывают следы и часто отыскать их не удается, ибо использовали они подложные или краденные документы. нужно быть всегда начеку. Истории многих людей, ставших бомжами в результате подобных манипуляций, поучительны.

Нууу.... это из серии..

[nik2]

1 час назад, fatalist сказал:

Нууу.... это из серии..

Это в Единой партии научили. Если деньги приходят из-за рубежа это иностранный агент, а когда финансируют с оффшорных счетов, но ставят три русские прокладки, то деньги уже вполне отечественные.

[terc]

14 часов назад, nik2 сказал:

Срок давности по жилью  считатают с момента обнаружения.

Плюс были прецеденты, когда квартиру оставляли за нелегитымными пользователями  если они ей пользовались 15 лет (есть такая статья).

Какая?

[nik2]

1 час назад, terc сказал:

Какая?

Сейчас порыться в законах возможномти нет, добрерусь посмотрю. Но статья касается не только жилья, а всякого неиспользуемого бесхозного имущества.

[terc]

55 минут назад, nik2 сказал:

Сейчас порыться в законах возможномти нет, добрерусь посмотрю. Но статья касается не только жилья, а всякого неиспользуемого бесхозного имущества.

Так мы о том, у которого есть хозяин. Но про бесхозное тоже интересно.

 

[terc]

А применимо ли вот это к таким сделкам?

Цитата

При совершении ничтожной сделки характер её нарушения позволяет признать её недействительной при установлении самого факта такого нарушения. Ничтожная сделка не требует подтверждения своей недействительности судом, она недействительна сама по себе. Однако требование о признании недействительной ничтожной сделки может быть заявлено в суд. Суд, признавая сделку ничтожной, не придает ей статус недействительной, а лишь констатирует факт её недействительности, устраняя таким образом неопределенность в правоотношениях. Согласно ст. 167 ГК РФ "Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения". Право суда "не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности." (часть 4, ст. 167 ГК РФ) не может поразить в правах пострадавших лиц