Влияет ли норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья на стоимость недвижимости на рынке?

[Elenka]

Минстрой РФ подготовил приказ об утверждении нового норматива стоимости кв.м. общей площади жилья в стране.

На 2-ое полугодие 2021 г. он составит 55 720 руб. ( данные размещены на федеральном портале проектов нормативных правовых актов). Это - против 49 173 руб. в 1-ом полугодии 2021 г.

Официально "норматив Минстроя используется для расчета размеров соцвыплат для всех категорий граждан, кот-м они предоставляются на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета".

А неофициально? Неужели не влияет на стоимость продаваемого жилья?

[Виктория хх]

Стоимость недвижимости, выставленной на продажу, зависит от ее качества и места расположения. Этот норматив завышенным не назовешь. Так что, он может оказазывать влияние только на стоимость, фактически непригодного для жизни жилья в аварийном доме-развалюхе. Но, это уже особая история. Часто покупают такие дома из-за участка, на котором они расположены. Фактически, платят не за дом, который пойдет под снос, а за участок.

[sempreshatto]

Все эти показатели, нормативы. Настолько не соответствуют действительности. Вот на море на нашем Черном цены каждый день растут на жилье. Недавно купила там кв. Знаю о чем говорю) 

[PavelS]

В 18.06.2021 в 11:37, sempreshatto сказал:

Все эти показатели, нормативы. Настолько не соответствуют действительности. Вот на море на нашем Черном цены каждый день растут на жилье. Недавно купила там кв. Знаю о чем говорю) 

Ну и как там??? Тоже хочется там квартиренку приобрести. Но почитал много отзывов и примерно 70% из них заканчиваются примерно одинаково "...зря это сделали. зря купили и...в том же духе). Причем причины указывают про дороговизну цен на строй материала, на пыльный климат, на количество бездельников вокруг...

[Виктория хх]

В 18.06.2021 в 10:37, sempreshatto сказал:

Все эти показатели, нормативы. Настолько не соответствуют действительности. Вот на море на нашем Черном цены каждый день растут на жилье. Недавно купила там кв. Знаю о чем говорю) 

Речь идет о покупке квартиры в Одессе или в Крыму, который формально украинский, а фактически расейский. Как вам живется в новой квартире? Какие рлюсы и минусы? Как быстро удалось найти работу? Было бы интересно узнать подробности.

[fatalist]

9 минут назад, Виктория хх сказал:

Речь идет о покупке квартиры в Одессе или в Крыму, который формально украинский, а фактически расейский. Как вам живется в новой квартире? Какие рлюсы и минусы? Как быстро удалось найти работу? Было бы интересно узнать подробности.

Мои двое приятелей, купили квартиры в Крыму (Балаклаве) , в 17-ом году. В этом году продали, рады....

[PavelS]

16 часов назад, fatalist сказал:

Мои двое приятелей, купили квартиры в Крыму (Балаклаве) , в 17-ом году. В этом году продали, рады....

Вчера прочитал статью от одних внутренних эмигрантов переехавших вроде с Якутии в Сочи. Прожив там пару лет двинули назад и все из-за количества армян в этом "русском" городе))). Пишут так, вроде ни чего плохого армяне не делают, но быть среди их неуютно)))).