vadbel1310

Моя мама планирует продавать квартиру. Год назад она сменила фамилию. Обязательно ли менять документы или достаточно предоставить при продаже свидетельство о смене фамилии? -выписку из ЕРГН -свидетельство о праве собственности В МФЦ ей сказали, что свидетельство о праве собственности отменили в 2016 г. Подскажите пожалуйста, как лучше поступить?

Опишите пожалуйста вторичку, на которую я могу рассчитывать на 4 млн. в Москве! Если можно, приведите пример. Мне говорили, что за 4 млн. в черте МКАДа это будет замызганная конура на 1 этаже,в которой ещё остался запах разлагающегося тела умершей старушки. Если детальнее, то это будет в хрущобе, в самом отдаленном от метро квартале , с соседями алкашами, с сомнительной юридической чистотой.

Мама предлагает не класть яйца в одну корзину. Она предлагает за 2 млн взять однушку в МО, и на оставшиеся 2 млн взять однушку(1+1) в Болгарии. В Болгарии она будет жить, а однушка в МО будет сдаваться. Что скажете? Насколько это реально сделать?

5 млн-это максимальная цифра, которую я могу получить за ту квартиру. Если быть реальнее, то это 4.5 млн., дайте вычтем 500 тыс.-ремонты, обставка, прочие расходы. Итого, за 4 млн. что можно найти в черте Москвы из вторичек? Приведите пример, пожалуйста.

Ну, а что брать? Первичку или вторичку? Что безопаснее, дешевле и не отнимит много времени?

Здравствуйте. Продаем с родственниками квартиру. По итогам продажи, у меня будет на руках 4.5- 5 млн. рублей. Хочу взять недвижимость, чтобы отселить свою маму. Рассматриваю множество вариантов, не знаю, как поступить? 1) Взять хорошую однушку в новостройке на краю Москвы и в ближней МО на стадии строительства. Отталкивает то, что однушки разбирают на стадии строительства, а готовую взять не получится, ибо будет дороже. Если брать на стадии строительства, то буду целый год бояться, что жилье не сдадут. Наблюдаю постоянно в СМИ, как хитрые застройщики собирают с людей деньги и сваливают, а потом тысячи людей устраивают митинги у своих недостроенных скворечников, с лозунгами "Путин помоги! ", приезжает какой-то чинуша и всех кормит обещаниями, если обещания не хотят проглатывать, то их разгоняет полиция. В связи с этим, я не горю желанием разделить участь этих людей. Даже если со строительством всё будет хорошо, то я получу кусок бетона и мне придется мучаться с ремонтом, а это дополнительные 200-500 тыс. и уйма времени. Это нужно постоянно контролировать рабочих, ездить покупать материалы, что-то даже доделывать самому. Говорят, что есть квартиры с отделкой, но, как говорят знакомые, что эта отделка очень низкого качества с дешевыми материалами и сантехникой, а наценка за неё, как за хороший ремонт. Нормальная отделка если и встречается, либо в элитных домах, либо за отдельную мзду рабочим. 2) Взять вторичку на краю Москвы и в ближней МО. Метраж будет чуть меньше, чем у новостройки на стадии котлована той же удаленности. На окраине Москвы, это, как правило, однушка в хрущевке или брежневке, где давно не было ремонта, а до метро ехать на автобусе. В МО- будет приличнее, но надо ехать на электричке. Я правильно понимаю? Из минусов то, что нужно по-любому делать ремонт, а также проблемы со скрытыми наследниками. Не хочется как-то через несколько лет увидеть на пороге человека в наколках, который будет утверждать, что это квартира его покойной матери и продажа была без его ведома. Или эта квартира продавались из-за контингента живущего по соседству. Как решать подобные проблемы? 3) Рассматриваю вариант с покупкой недвижимости в Болгарии. Маму туда переселить по программе переселения пенсионеров. За эти деньги я смогу приобрести трешку на берегу моря. Но это далековато. Как поступить?

Есть 2х комнатная квартира в Москве ж\п 30м2 стоимостью 8-9 млн, отремонтирована. Сейчас находится под сдачей. Мне пренадлежат 50% квартиры, другие 50% принадлежать двоюродному брату. Где-то через год планируем продавать и делить деньги. есть некоторые вопросы: 1) Что лучше выбрать первичное жильё или вторичное?Опишите плюсы и минусы каждого варианта 2) Подскажите жилые комплексы, в которых можно купить первичную однушку за 4-4.5 млн. рублей.( Ипотеку брать не буду) 3) Подскажите районы Москвы, где можно взять вторичку за ту же сумму

У моей мамы и тети есть общая квартира, которая на данный момент находится под сдачей ( доли 50\50). Мы надумали продать её. Скажите как выгоднее это сделать? Квартира стоит 9 млн. Сколько получит моя мама при каждом варианте? 1) Если тетя предложит нам продать нашу долю ей. Не потерят ли моя мама от этого в деньгах? 2) Если тетя внезапно откажется продавать квартиру и заселиться туда(чисто из-за вредности), то насколько выгодно будет продать нашу половину третьему лицу? 3) Если мы оба продаем третьему лицу и делим деньги. Как лучше всего сделать?

В 90% сделок расчеты производятся через банковскую ячейку, это давно сложившаяся практика. Если сделка будет простая (придет покупатель со свободными, без ипотек и альтернатив, деньгами), можно оговорить вариант расчетов через аккредитив (на счет) Насколько рискованно покупать недостроенное жилье( 2\3 дома), даже у крупного застройщика?

Что за ячейки? Можно ли сумму кинуть сразу на счет в банк, чтобы не ограбили по дороге?

Зачетная схема? Вряд-ли. Максимум - забронируют на пару-недель или месяц (пока вашу продавать будут) А каким образом дядя участвует в этом процессе? он муж тети, и издавна нас с матерью ненавидит, чтобы всё ему досталось

Моя мама и тетя решили продать общую квартиру, которая досталась по наследству от деда. Квартира 2х комнатная, примерно стоит 8-10 млн. Недавно нашел компанию-застройщика, которая так же занимается и вторичками. Они строят жильё эконом-класса. Цены умеренные. Так вот, меня интересует Может ли компания согласиться на обмен нашей квартиры на 2 однокомнатные( и или если тетя доплатит, то им 2+ комнатную) у них в жилом комплексе( неск. км от МКАД) ? Мама панически боится продавать через малые риэлторские компании, т.к. у дяди очень большие связи в органах и в криминале, он может запугать\подкупить риэлтора, чтобы нам с матерью достались меньшие деньги. Поэтому хотелось сразу бы получить где-нибудь однушку, нежели остаться с копейками на руках, которых даже на комнату не хватит.

Как при покупки квартиры определить не покупает ли её ещё кто-нибудь?

Относительно верен только п.1. Уточняю - наймите риэлтора Остальное, не верно, мягко говоря Shiriff, не вводите людей в заблуждение Так поправьте, если не верно во сколько мне обойдутся услуги риэлтора?

Есть 2х комнатная квартира в Москве 30м2 стоимостью 8-9 млн, отремонтирована. Сейчас находится под сдачей. Мне пренадлежат 50% квартиры, другие 50% принадлежать двоюродному брату. Где-то через год планируем продавать и делить деньги. У меня вопросы: 1) Как сделать это максимально безопасно и выгодно? На что обращать внимание в документах? 2)Как вообще проходит процесс продажи? 3)Где подписываются документы о продаже? Можно ли это сделать в офисе банка? 4) Можно ли сделать так,чтобы деньги сразу ушли на счет в банке, без выдачи на руки? 5)На сколько быстро найдется покупатель? 6) Могу ли я продать свою долю 3му лицу, если брат не захочет продавать свою долю? 7) Предположим у меня будет 4-4.5 млн. Могу ли я на эти деньги купить себе 1 комнатную где-нибудь в Бирюлёво? 8) В течении какого срока это надо сделать,чтобы не попасть в рост цен?

А если я получу с продажи 4-5 млн,а мне понравилась квартира,которая находится в моём районе, стоит 6-7, то я могу взять ипотеку на разницу в цене. ? Работа близко. Про ипотеку уже ответили. Советую подумать, стоит ли в таком нежном возрасте вешать на себя такой хомут? 4-5 млн. хороший старт. Если хотите начать самостоятельную жизнь, то начинать лучше без долгов, влезть в них еще успеете...Для начала хорошо бы научиться жить по средствам. Работа может много раз поменяться, более того, если собираетесь серьезно делать карьеру, то работу просто необходимо менять хотя бы раз в 2 года. Если напротив собираетесь вплотную заняться личной жизнью, родить ребенка, то не все равно ли где с ребенком сидеть дома? Кстати нет, не все равно. Уютный подмосковный городок в разы лучше в этом случае, чем Москва. По крайней мере на ближайшие 2-3 года, пока роды, декрет и все такое... Ваша программа максимум на данный момент сводиться к одному- не прое...не потерять стартовый капитал, а по возможности- приумножить. Значит надо грамотно инвестировать в ликвидное жилье. Другими словами-лучше ликвид в области, чем сараюшка в Мск. Ну да, дорога...Ничего страшного, люди даже из Твери на работу ездят, дело привычки ) Ну а с 4-5-ю лямами можно и поближе подобрать, причем значительно ) Пока молоды- наслаждайтесь свободой. С какого перепугу я рожу ребенка и уйду в декрет, ничего,что я парень?

Тогда как раз 21 мне будет. Дело это не срочное. Скажите можно ли взять ипотеку на остаток?

А если я получу с продажи 4-5 млн,а мне понравилась квартира,которая находится в моём районе, стоит 6-7, то я могу взять ипотеку на разницу в цене. ? Работа близко.

Отлично. Можно выставлять за 9,5 -10 млн., в районе 4-х в подмосковье найдете себе квартиру. И да, наймите риэлтора Скажите,а примерно в каком районе подмосковья можно подобрать? А в Москве?

Доброе утро. Насколько я поняла, вы желаете продать свою долю в этой квартире? Или же тетя готова продать квартиру целиком и разделить деньги? Мы с тетей продадим квартиру и поделим деньги пополам

Мне 20 лет,,учусь в универе,работаю и то что я живу с родителями отрицательно сказывается на моей личной жизни. Нам нужна отдельная квартира для создания семьи. У нас есть 2 квартиры: в одной мы сейчас живем с родителями(её не трогаем),другая сдается. Вопрос по поводу той,что сдается: 2х комнатная,30 м нам пренадлежит только половина этой квартиры,другая половина моей тети Можно ли свою половину продать и купить на эти деньги что-нибудь в Москве или ближнем подмосковье? На какие варианты я могу рассчитывать? Ипотеку брать сейчас не буду,т.к. ещё не встал на ноги. Мне без разницы,хоть какую-нибудь халупу,но отдельную! С транспортом вопрос решаю уже сейчас-коплю на машину. Квартира: Кунцевская 4, к 1 метро(Молодежная, или Кунцевская 15 мин пешком или неск. мин. автобус ) -улица(Кунцевская) комнат 2 этаж 8\17 -дом(панель) -метражи( общая 45,жилая 30,кухня 10) -состояние квартиры-косметический ремонт, сделан 4 года назад, квартира сдается -комнаты(на одну сторону дома, раздельные) санузел- раздельный - наличие балкона + - общее состояние подъезда; отремонтированный полностью - наличие в 5 минутах ходьбы промобъектов, кладбищ .- отсутствуют -СОСТОЯНИЕ ПРАВОУСТАНОВКИ( квартира в собственности- 5 лет,половина наша,половина тети) -МОТИВАЦИЯ продажи(, продажа ради покупки на эти деньги другой квартиры) Напомню,что нам пренадлежит только половина этой квартиры и в ней никто не живет(она под сдачей), собственники будут только за продажу,

Добрый день, требуется человек, который будет представлять интерес организации в целях аренды помещения под сдачу (коммерческая недвижимость) Предполагаемый объект - в 7км от МКАД в новом строящемся жилом квартале. Пока это разовая работа, но возможно, при обоюдном желании и возможности - поработаем еще. Направление Юго-Запад. Соответственно наличие автомобиля - обязательно. готов описать примерный план в ЛС. Главное условие - конфиденциальность, порядочность.