В 2015 году московские застройщики активно осваивают заброшенные территории бывших промышленных предприятий. Более 4,3 га земли, ранее занимаемых заводами Серп и Молот, ЗиЛ, Тушинским аэродромом и другими производственными объектами, будут трансформированы в новые микрорайоны.
Проблема уплотнения застройки в Москве стоит особенно остро. При этом площадь полуразрушенных промзон занимает 18,8 га, а это составляет почти 18% городской территории в ее старых границах. Задача градостроителей – реконструировать эти зоны с максимальной пользой для горожан.
Бывший завод – «город в городе»
К реорганизации промзон строительные компании подошли с особенным подходом. Планируется, что каждый из проектов будет включать не только современные жилые кварталы. Только 50% общей площади промышленных территорий займет новая жилая недвижимость и объекты соцкультбыта. Оставшаяся половина земель будет застроена коммерческими, производственными и транспортными объектами.
Расчет московских властей – на то, чтобы новоселы микрорайона были обеспечены рабочими местами в непосредственной близости от дома. Это может разрешить критическую ситуацию с пробками на дорогах, а москвичам, купившим жилье в новостройках, не придется тратить драгоценное время на дорогу.
В процессе редевелопмента промышленных территорий строители будут ориентироваться на европейские стандарты – на одном гектаре земли не должно быть построено более 25 тысяч кв.м сооружений. При разработке проектов перестройки промзон уделялось внимание благоустройству и озеленению микрорайонов. На территории бывшего ЗиЛа, например, автомагистраль будет углублена ниже уровня земли на 4 метра, крышей своеобразного тоннеля будут платформы с зелеными насаждениями.
К началу лета строители ведут работы на 10 объектах промышленных зон. Территории, расположенные в исторической зоне Москвы, превратятся в жилые кварталы с развитой деловой и социальной инфраструктурой. Те промзоны, которые находятся далеко от центра – Бирюлево, Коровино,Вагоноремонт – будут реконструированы под новые производственные мощности.
На месте бывшего завода Серп и Молот будет возведено 1,2 миллиона кв.м апартаментов и жилой недвижимости, в промзоне Завода им.Лихачева – без малого 0,5 миллиона кв.м.
Продажи новых квартир на возрожденных промышленных территориях могут начаться уже в октябре этого года.
Комментариев нет
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.