Просмотр займет много времени, но... весьма познавательно..

Новые правила «выписки» бывших родственников: что изменилось 

Ситуация, знакомая многим: квартира принадлежит одному человеку, но в ней зарегистрирован бывший муж, взрослый сын, не платящий за «коммуналку», или дальний родственник, который давно живет в другом городе. До недавнего времени выписать такого жильца было крайне сложно. Однако современное законодательство (в частности, ст. 31 ЖК РФ) и свежая судебная практика кассационных судов и Верховного Суда РФ встали на сторону добросовестных собственников.

Закон теперь позволяет собственнику снять с регистрационного учета бывшего родственника, признав его утратившим право пользования жильем. Причем для этого необязательно официально разрывать родственные узы — достаточно доказать, что вы перестали быть членами одной семьи (общее хозяйство, совместный бюджет, быт).

1. Отказ от приватизации больше не спасает

Распространенное заблуждение: «Я отказался от приватизации в пользу собственника, значит, у меня есть право пожизненного пользования квартирой, меня нельзя выселить». Суды решили иначе.

Ответчик когда-то отказался от приватизации, но затем съехал. Суд прекратил его право пользования, так как был подтвержден добровольный выезд и длительное отсутствие. Отказ от приватизации перестал быть индульгенцией. Если вы не живете в квартире годами — вы теряете право даже на «бессрочное» пользование, которое давал отказ от приватизации (Шестой КСОЮ, № 8Г-3101/2025).

Вывод: наличие у ответчика права пользования, возникшего из договора приватизации, не является препятствием для иска, если он фактически выехал.

2. Заочное решение выселения — приговор, если вы просто «не получили письмо»

Раньше многие «выписанные» через заочное решение легко восстанавливали сроки обжалования, заявляя: «Я не был на заседании, потому что не получил повестку (живу в другом городе)». Теперь это не пройдет.

Пример из практики (Второй КСОЮ, № 8Г-17012/2025). Ответчик отсутствовал по месту регистрации, не получал корреспонденцию. Суд решил, что это его риск. Для восстановления срока обжалования нужно доказывать уважительные причины: командировка, тяжелая болезнь с больничным, нахождение в СИЗО. Просто «я был в отъезде» или «не заходил на Госуслуги» — не считаются уважительными.

Вывод: Если собственник инициировал процесс и ответчик не явился, шансов отменить решение у последнего крайне мало.

3. Работа в другом городе по найму — это не «временное отсутствие»

Многие пытаются защищаться фразой: «Я не съехал насовсем, я просто уехал на заработки». Суды третьего кассационного округа (№ 8Г-26610/2024) разъяснили: если человек работает в другом городе по постоянному (а не вахтовому) трудовому договору, не возвращается годами, не пытается вселиться обратно и не платит за ЖКУ — это не временное отсутствие. Это переезд на новое постоянное место жительства.

Ключевые признаки для высечения в таком случае:

- Добровольный отъезд (никто его не выгонял палкой).

- Отсутствие попыток вселиться (не ломился в дверь, не требовал ключи).

- Неоплата коммуналки.

4. Права ребенка — это святое, но они не защищают родителя-нарушителя

Здесь появляется важный нюанс. Суды (ВС РФ, № 33-КГ24-9-КЗ) твердо стоят на позиции: право пользования жильем у несовершеннолетнего ребенка автономно от прав его родителей.

Что это значит: если мать выселяют, а у нее есть ребенок, это не значит, что мать остается. Ребенок может сохранить право проживания (например, если доля в квартире или его законный представитель — сам собственник), но это не дает права родителю «прицепиться» к ребенку и остаться в квартире. Прописка ребенка — не броня для взрослого ответчика.

5. Ребенок вырос и не вернулся: 18 лет — повод для выписки

Особый случай, когда несовершеннолетнего вывезли из квартиры (например, после развода), он вырос, но обратно вселяться не стал. Раньше такие «молчуны» висели в квартирах годами.

ВС РФ в определении № 4-КГ23-62-К1 разрешил эту ситуацию. Если гражданин достиг 18 лет, знал о своем праве на квартиру (или факте регистрации), но не выразил намерения вселиться, не нес расходы — суд вправе признать его отказавшимся от права пользования. Проще говоря, совершеннолетие + отсутствие интереса к жилью = законная выписка.

Резюме для собственников

Сегодня суды стали гораздо более лояльны к собственникам, чем 5-7 лет назад. Чтобы выписать бывшего родственника, нужно доказать три «золотых» факта:

1. Он съехал добровольно (не создавал препятствий).

2. Он давно там не живет (годами, а не неделями).

3. Он перестал вести с вами общее хозяйство.

Иск по ст. 31 ЖК РФ — рабочий инструмент. Главное — собрать доказательства: акты о непроживании, свидетельские показания соседей, выписки по отсутствию оплаты, подтверждение его трудовой деятельности в другом регионе и иные документы.

ok.ru/video/897830883741

Несколько лягушек увидели колодец и решили заглянуть туда, но две из них поскользнулись и упали в него.

Другие столпились вокруг колодца и, как только увидели, насколько он глубок, начали уверять упавших, что у них нет шансов — лучше просто успокоиться и ждать смерти.

Но всё же упавшие лягушки решили проигнорировать этот совет и стали что есть силы стараться выпрыгнуть из колодца.

Лягушки наверху продолжали говорить им, что усилия бесполезны — нужно просто сдаться, им никогда не выбраться.

В конечном счёте, одна из свалившихся в колодец лягушек прислушалась к словам собратьев, сдалась и утонула. В то время, как вторая всё равно продолжала прыгать.

Толпа лягушек уже кричала на неё, чтобы она прекратила пытаться. Но вместо этого лягушка прыгнула ещё сильнее и, наконец, выбралась.

Когда она вылезла из колодца, лягушки спросили: «Ты что, нас не слышала?!». Но лягушка оказалась глухой и всё это время думала, что они подбадривали её, чтобы она лучше старалась.

Мораль: иногда лучше быть глухим к словам других, чтобы добиться своей цели, несмотря ни на что. А ещё нужно помнить, что ваши слова могут иметь большое влияние на других. Ведь словом можно как и ранить, так и вылечить.

Несколько лягушек увидели колодец и решили заглянуть туда, но две из них поскользнулись и упали в него.

Другие столпились вокруг колодца и, как только увидели, насколько он глубок, начали уверять упавших, что у них нет шансов — лучше просто успокоиться и ждать смерти.

Но всё же упавшие лягушки решили проигнорировать этот совет и стали что есть силы стараться выпрыгнуть из колодца.

Лягушки наверху продолжали говорить им, что усилия бесполезны — нужно просто сдаться, им никогда не выбраться.

В конечном счёте, одна из свалившихся в колодец лягушек прислушалась к словам собратьев, сдалась и утонула. В то время, как вторая всё равно продолжала прыгать.

Толпа лягушек уже кричала на неё, чтобы она прекратила пытаться. Но вместо этого лягушка прыгнула ещё сильнее и, наконец, выбралась.

Когда она вылезла из колодца, лягушки спросили: «Ты что, нас не слышала?!». Но лягушка оказалась глухой и всё это время думала, что они подбадривали её, чтобы она лучше старалась.

Мораль: иногда лучше быть глухим к словам других, чтобы добиться своей цели, несмотря ни на что. А ещё нужно помнить, что ваши слова могут иметь большое влияние на других. Ведь словом можно как и ранить, так и вылечить.

Предыдущие радости и позитивности можно смотреть ниже

Особо умиляет кэшбек с налогов и бонусы от партнеров...

Гы.. как бы с ними, до этой самой точки, не дойтитЬ...

Цитата

Дорогой предприниматель! 
Нам важно, чтобы вы получали лучшие инструменты для бизнеса, поэтому мы хотим вам рассказать про наших партнёров из банка Точка. Они делают мир удобным для бизнеса: помогут с регистрацией ИП или ООО, возьмут на себя подсчёт налогов и страховых взносов, всегда будут рядом, если понадобится помощь. 

Точка — лучший банк для предпринимателей:

 -  Тарифы от 0 рублей
 -  Удобное мобильное приложение
 -  Кэшбэк с оплаты налогов – 2%
 -  Эквайринг со ставкой от 1,3%
 -  Онлайн-бухгалтерия
 -  Зарплатный проект
 -  Бесплатные корпоративные карты
 -  Бонусы от партнёров на 190 000 рублей 

Перейти в Точку из другого банка очень легко: они сами перенесут реквизиты контрагентов и шаблоны платежей, восстановят бухгалтерию на новом месте и рассчитают налоги
 по выпискам. 

Прошлогоднее сумасшествие - уже история... 

Открыла тырнет сегодня:

"Глава «Русфинанс банка» Сергей Озеров назвал неизбежным введение в России ограничения на максимальную сумму наличных средств, которой физические лица могут рассчитываться."

Еще позавчера сама писала:

"Да и так уже бежим в 90-е. Похоже, на карты уже рассчитывать нельзя. Вчера у меня не прошел платеж по кредитке Сити-банка. Время было, позвонили -выяснили. Терминал Уралсиба почему-то принимает платежи только по картам Сбера На чеке надпись - не оплачивать (первый раз видела). В Сити-банк даже заявка не дошла на платеж

Хорошо, на Сберовской болтались какие-то деньги. Будем ходить с наликом..."

Госмонополия возвращается. На все-все-всеИнтересно, когда нам зряплату выдадут облигациями Сбера с погашением через 25 лет?

 Предлагаю здесь поделиться тем ХОРОШИМ, что было восстановлено в стране после "святых 90-х" или появилось впервые. 

Давайте хоть раз попробуем не истерить, не критиковать, не жаловаться, не ёрничать (  fatalist и пр. вечно всем недовольные, пожалуйста, пройдите МИМО МОЛЧА),

а похвалиться и порадоваться...

Вспомните ниже все, что было интересно в 2021 году. Ваше восприятие окружающих явлений осталась прежней?

Зачем ЭТУ взяли, где учили, почему выпустили.... куда пропали дикторы, знающие русский язык и умеющие на нем говорить????

Иллюзия контроля и поиск закономерностей 

Ощущение «я влияю на ситуацию» (агентность) - базовая потребность психики. 

Утрата контроля над здоровьем, деньгами, отношениями - одно из самых невыносимых для нас состояний.
 
В народе это емко формулируют как "фляга засвистела", когда человек в остром жизненном кризисе начинает хватиться за любые объяснения

Если у людей забрать ощущение контроля - они начинают создавать теории заговора (Whitson & Galinsky, 2008, Science)  

Эзотерика тысячи лет даёт готовое объяснение, что хаос - на самом деле тайно управляемый порядок. 

Наличие прямой связи между действием и результатом при этом не важны в подавляющем большинстве случаев
- тревога снижается уже от иллюзии рычага. "поднимаю вибрации = решаю проблему"

Смыслообразующий сюжет 

Мозг - нарративная машина, всё объединяющая в истории. Дизайн такой. 
Каждому событию надо найти - или назначить - причину. 

Когда человек устал или напуган, он даже природные явления начинает объяснять через «замысел» и «цель» (Kelemen, 2004). 
Потому что мозг всегда сначала выбирает самое простое объяснение и действие - экономит энергию.

Кризис - это разрушение привычной картины мира. 
Мозг какое то время пытается склеить привычную реальность обратно и эзотерика тысячелетиями поставляет проверенный «клей»:
 
- у всего есть причина (карма, энергия и т д), 
- есть следствие (все по плану)

Высший закон всем гарантирует высшую справедливость

Краткосрочно это помогает снять остроту состояния

Долгосрочно - стоит на пути реальной адаптации, которая случается только через принятие реальности

Резюме: эзотерика - проверенный эффективный и быстрый транквилизатор, который при длительном употреблении ухудшает способность к реальной адаптации

(при этом все сходятся, что вера - очень эффективна в случаях, когда ничего нельзя поделать с обстоятельствами непреодолимой силы)

По материалам Лилии Ким

Первая - нечеткость организационной структуры

Каждый человек должен быть на своём месте с понятным функционалом. Особенно CEO. 

Основная, самая частая ошибка, читай проблема, основателей это попытка быть руководителем всех направлений - продаж, маркетинга, hr. 

Почему проблема? Все просто - для реальной работы по развитию каждой орг единицы нужно время и системность, а это ежедневная работа, фултайм. 

Это невозможно физически, если конечно мы говорим не о болоте, а о развивающейся компании. Невозможно ежедневно погружаться глубоко в процессы каждого направления, а без этого невозможно его улучшать. 

Если основатель постоянно вмешивается в работу какого-либо отдела, это беда и для него и для сотрудников. 

Вторая  - негармоничное распределение финансов. 

Часто вижу множество перекосов в оплате труда, например, фикс одного топ менеджера 100, а другого 50, при этом вклад второго не менее важен. 

Или раздувание ФОТ при экономии на рекламном бюджете. 

Обе обозначенные проблемы ведут к потере мотивации в команде и общей нервозности. 

Соблюдайте баланс 

Эта история началась вовсе не с философских изысканий, а с удивления – почти детского. К 2022–2023 года стало очевидно: эти большие языковые модели вдруг заговорили… слишком хорошо. Пишут эссе, спорят, объясняют, шутят. И делают это системы, лишенные тела, восприятия, жизненного опыта.

Никогда ничего не видели, не трогали, не страдали и не радовались – а говорят так, будто всё это прекрасно понимают. Многие, конечно, восхитились, но кое-кому это показалось… подозрительным, даже тревожным.

Элан Баренгольц, человек, далёкий от инженерных забав и стартапного ажиотажа, – когнитивный учёный и философ, который годами изучал связь языка и мышления. Его интересовала вовсе не «умность» этих моделей, а куда более странный вопрос: что вообще мы подразумеваем под словом «смысл»? И эти LLM стали для него не просто технологией, а экспериментом, который человечество, само того не ведая, поставило над собой. Этот ученый увидел в них не инструмент, а зеркало, отражающее нашу собственную иллюзию.

Он не утверждает, что модели глупы. Напротив – они слишком хороши, до тошноты совершенны. Они показали, что связный, убедительный, логичный язык может существовать без какого-либо понимания мира. Не "плохой" язык, не бессмыслица, а вполне нормальная, рабочая речь. И это, знаете ли, разрушило старую интуицию, десятилетиями господствующую в философии: о том, что язык должен быть прочно связан с реальностью, с опытом, с какими-то значениями, заключенными в голове. И в этом он действительно прав, нужно признать.

Эта мысль, как ни странно, оформилась в беседе с Кёртом Джаймангалом, ведущим подкаста "Theories of Everything". Кёрт, человек с физическим образованием и философской душой, любит доводить идеи до предела. Их разговор получил название, вроде "Язык без смысла" – не потому, что язык плох, а потому, что смысл, возможно, не совсем тот, каким мы его себе представляли. И это, знаете ли, заставляет задуматься, даже если вы физик или философ.

Ключевая идея Баренгольца, если вкратце, такова: язык – это самодостаточная система форм, а не окно в реальность. Слова могут быть связаны в сложные структуры, поддерживать друг друга, объяснять друг друга – и при этом ни к чему "вне языка" напрямую не отсылать. LLM – живое тому доказательство. Они не знают, что такое "стул", но идеально знают, как о стуле говорить. И это, признаться, выглядит несколько жутковато.

И вот здесь начинается самое неприятное. Если язык может работать без смысла в модели, то откуда уверенность, что человеческий язык всегда наполнен смыслом? Может быть, большая часть того, что мы считаем "пониманием" – это тоже умение оперировать структурами, привычными паттернами, социально согласованными формами речи? LLM не доказали, что люди – машины. Они показали, что машины могут делать то, что мы считали признаком глубинного понимания. И это, я вам скажу, не очень приятная перспектива.

Баренгольц, конечно, не утверждает, что у людей нет смысла или опыта. Его тезис куда тоньше и опаснее: смысл не встроен в язык автоматически. Он возникает где-то на стыке тела, восприятия, культуры и интерпретации. А язык сам по себе – может быть, просто форма, оболочка, интерфейс. Очень мощный, очень убедительный, но не гарантирующий понимания. И это, признаться, заставляет пересмотреть свои взгляды на мир.

Поэтому эту идею и назвали "нашей самой большой иллюзией". Мы веками думали: если что-то хорошо сказано, значит, это понято. Если аргумент логичен – значит, за ним стоит реальность. LLM показали, что это не обязательно так. Можно идеально играть в игру языка, не находясь в мире, о котором говоришь. И в этом, знаете ли, вся соль.

И вот здесь разговор перестаёт быть про ИИ. Он становится про нас. Про то, как часто мы путаем беглость речи с глубиной мысли. Как легко приписываем "внутренний мир" там, где есть только хорошо выученные формы. И как, возможно, смысл – это не свойство слов, а хрупкое, редкое явление, которое возникает не всегда, даже когда всё звучит очень умно. И это, я вам скажу, повод для серьезных размышлений.

По тексту Вадима Павлова из запрещенной метасети