Институт BOMA International и Academy of real estate (ARE), приглашают вас пройти обучение по обновленному международному учебному курсу BOMA ANSI/BOMA Z65.1 – 2017 «Международная методика измерения коммерческих площадей»
Программа курса «Стандарт BOMA по измерению офисных площадей. Что? Где? Почему?» даст ответ на следующие вопросы:
Почему важно измерять помещения?
Как и почему подход к измерениям коммерческих площадей меняется?
Кто имеет право заниматься измерением площадей?
Какой стандарт следует использовать?
В чем системная разница между стандартами IPMS и BOMA?
Почему стандарты измерений изменились в самое последнее время?
Как учитывать эксплуатируемые крыши, террасы, балконы и крытые галереи в коммерческой недвижимости?
Что такое коэффициент нагрузки и когда его нужно ограничить?
Как применять новый Стандарт для продуманных решений при покупке, продаже, в управлении и эксплуатации коммерческой недвижимости?
Темы учебного курса:
Эволюция стандартов 1996 – 2010 – 2017 – отражение глобальных изменений в сфере коммерческой недвижимости.
Стандарты IPMS и BOMA. Отличия в применении.
Учет запросов арендаторов по увеличению сервисных площадей и новые тренды в проектировании и архитектуре.
Новые компоненты коммерческих объектов – балконы, террасы, эксплуатируемые крыши и крытые галереи, как арендовать и сдавать?
Уроки Стандарта 2010, воплощенные в решениях Стандарта 2017. Различия в методах расчета используемых и арендных площадей. Метод А и Метод B.
Почему коэффициент нагрузки важен для арендатора. Когда он ограничивается.
Методика. Три стадии измерений. Нанесение границ, классификация площадей, особые условия.
Основные проходы здания (BBC) и их учет в обмерах.
Площади общего пользования (зоны удобств) и сервисные площади, их значение для коэффициента нагрузки.
Как измерять многосветные пространства – атриумы, лифтовые коридоры и др.
Договор аренды и новые стандарты.
На занятии теоретические блоки будут сопровождаться упражнениями. Все слушатели, успешно прошедшие обучение, получают Сертификат об успешном завершении курса и материалы учебного семинара.
Преподаватель учебного курса BOMA International - Александр Иванов, CPM, RICS, CCIM, REV
Для обучения на курсе пройдите РЕГИСТРАЦИЮ на сайте мероприятия.