Перейти к содержанию

Есть ли другие варианты защиты добросовестного приобретателя на российском рынке, кроме титульного страхования?


Олеся Бухтоярова

7 359 просмотров

Титульное страхование - это единственный вариант стопроцентной защиты добросовестного приобретателя недвижимости и этому есть объяснение. Дело в том, что в Российской Федерации сложилось много предпосылок к утрате права собственности.

Считайте сами:

  1. Неоднозначность роли конкурсного (финансового) управляющего в процедуре банкротства.
  2. Упрощение процедуры регистрации купли-продажи жилья. Возможность зарегистрировать право собственности в любом регионе РФ, ранее же это возможно было только по месту нахождения недвижимого имущества.
  3. Несовершенство института добросовестного приобретательства (статья 302 ГК РФ);
  4. Институт наследования.
  5. Фактически неограниченный срок исковой давности ст. 181 ГК РФ.
  6. Наличие ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002 года № 127 ФЗ.
  7. Номинальная ответственность – нотариусов, регистраторов, оценщиков, юристов, адвокатов.
  8. Отсутствие «Закона о риэлтерской деятельности»
  9. Высокие налоги, кадастровая стоимость объектов недвижимости - как следствие, заниженная стоимость в ДКП.
  10. Неправомерное использование материнского капитала.

Максимальную финансовую защиту во всех этих случаях дает именно страхование титула. При условии, что оно будет оформлено. Именно страховая компания, а не юристы, банк или интернет-сервис дельно изучит ваш объект на предмет возможных рисков.

  • Thanks 1

0 Комментариев


Рекомендуемые комментарии

Комментариев нет

Гость
Добавить комментарий...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

×
×
  • Создать...