Перейти к содержанию
  • запись
    61
  • комментариев
    79
  • просмотров
    14 017

Новые тренды на рынке московской недвижимости


Геула

1 342 просмотра

Кризис заставляется меняться участников рынка недвижимости. Если сравнить ситуацию сегодняшнего дня с тем, что мы наблюдали 3-4 года назад, то становится очевидно - рынок жилья Москвы уже никогда не будет прежним.

 

Не будет постоянного значительного роста цен, а значит число инвесторов, приобретающих квартиры для перепродажи существенно сократится. Не будут строиться огромные квартиры с одним окном и неудобной планировкой. Не будет ажиотажного спроса на жилье в комплексах в чистом поле в МО.   

 

Однако многие продавцы по-прежнему не готовы к существующим условиям. Люди просто не верят, что это навсегда. Статистика за первые два летних месяца показала, что предложение квартир на вторичном рынке существенно сократилось. Но продажи при этом не выросли. Спрос по-прежнему низкий. Причина такого положения - снятие жилья с продажи, владельцами, неудовлетворенными существующими ценами. Люди готовы ждать восстановления рынка.

61ee4938d19deef09bc11051b8d769ed.png

Эксперты отмечают рост спроса на недорогое жилье, особенно в МО. Если в столице еще востребовано качество, то Подмосковье уже не выдерживает конкуренции.

 

Несмотря на рост спроса на недорогое жилье, россияне неохотно покупают студии. Как показывают первые итоги продажи квартир, построенных после начала кризиса, жители столицы предпочитают одно- и двухкомнатные квартиры.  Спрос на первые приближается к половине всего жилья, выставленного на рынке. Доля вторых превышает треть от общего числа. Студии тоже продаются в самом низовом сегменте, но рост их доли в предложениях застройщиков неоправдан.

 

Как видим, рынок претерпевает серьезные изменения, и процесс трансформации еще не завершен. Мы еще увидим значительные перемены, не все из которых способны предсказать даже самые опытные эксперты.  

3 Комментария


Рекомендуемые комментарии

В 22.08.2017 в 14:11, МерзкийСоб сказал:

пусть покупаны берут то что есть....  хорошее за бесценок вменяемый человек отдавать небудет

 

Что такое хорошее, и что такое бесценок? И что делать, если дорого не берут, а спустя время уже и дешево не берут?

Ссылка на комментарий
Гость
Добавить комментарий...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

×
×
  • Создать...