Перейти к содержанию
  • записей
    17
  • комментариев
    5
  • просмотров
    9 409

Ипотечные ожидания-2017: государство нам не поможет!


Galla48

1 594 просмотра

ipoteka2017-1.jpg 

Последние два месяца 2016 года характеризовались почти ажиотажным спросом на первичное жилье, покупаемое на условиях ипотеки. Среднестатистический процент по жилищным кредитам составил 11-11,5%, что привлекло внимание потенциальных новоселов. Интерес подогревался и ожидающимся прекращением государственного субсидирования ипотеки.

Как результат, в ноябре-декабре был зафиксирован пик спроса на ипотечные программы, а для заемщиков, успевших получить одобрение банка по кредитам до «боя курантов», в 2017 году продолжает работать господдержка ипотеки.

Как поведет себя ипотечное кредитование в 2017 году? С точки зрения экспертов по недвижимости, на формирование стоимости кредитного жилья будут влиять следующие противоречивые факторы:

·         снижение покупательского спроса должно мотивировать застройщиков на снижение цены квадратного метра;

·         стоимость строительных работ и материалов растет ввиду текущих инфляционных процессов.  

Если, к тому же, застройщикам будет запрещено продавать жилье на незавершенной стадии, то это неизбежно будет способствовать удорожанию недвижимости.

Стандартная ипотечная ставка, без привлечения государственных субсидий, сейчас держится на уровне 12,5-13%. По мнению финансовых аналитиков, это предельный процент, который может выплачивать среднестатистический заемщик. Нынешние ставки соизмеримы с уровнем 2013-14 годов, когда был отмечен рекордный интерес к ипотечным кредитам.

Ожидается, что феврале-марте 2017 года ЦБ России продолжит плавное понижение ключевой ставки, и, вслед за этим, появятся ипотечные займы с лояльной кредитной ставкой в 10-10,5%.  

  • Like 1

2 Комментария


Рекомендуемые комментарии

Не, думаю до 10% не опустится...

Сбербанк, к примеру, готов к 12%. Хотя очень осторожно Глава Сбербанка Г. Греф и сказал, что ставки по ипотеке в 2017 г. МОГУТ снизиться до 11%.

 Но мы же понимаем, что могут снизиться и снизятся - это две немаленькие разницы.:smile:

Screenshot_22.jpg

Ссылка на комментарий
Гость
Добавить комментарий...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

×
×
  • Создать...