С 2018г. объекты недвижимости, поставленные на кадастровый учет, но которые не зарегистрированы в едином реестре права собственности, будут считаться бесхозными и могут быть конфискованы. Соответствующий законопроект подготовили в Минэкономразвитии, сообщает РБК-ТВ.

Стоит отметить, что на данный момент в госреестре недвижимости отсутствует информация о владельцах около 40% объектов. В связи с этим собственники данных объектов выпадают из единой базы по налогу на имущество физических лиц, который начнет действовать с 2018г.

Как отмечают эксперты, таким образом Минэкономразвития заставит всех граждан регистрировать права собственности и платить налоги с него. В противном случае недвижимость физических лиц может быть изъята государством.

На данный момент "физики" не регистрируют недвижимость, так как не видят в этом необходимости. В эфире РБК-ТВ эксперты отмечают, что в стране миллионы единиц дач, часто они находятся далеко от дома, а на регистрацию собственности требуется время и деньги. При этом сейчас нет дополнительных стимулов заниматься этим.

Минэкономразвития разработало законопроект, согласно которому, государство получит право отчуждать "бесхозную" недвижимость, которая числится в кадастре более пяти лет.

Муниципалитеты получат право начинать процедуру признания недвижимости бесхозной, если собственник не объявится до 1 марта 2018 г. (дата вступления проекта в силу), муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности.

Данная мера, с точки зрения авторов законопроекта, необходима из-за введения налога с недвижимости, который должен был начать взиматься уже в 2014 году, но сроки были сдвинуты до 2015 года из-за того, что нет данных о владельцах на 39% от всей базы по налогу на физических лиц.

Только за девять месяцев 2013 г. было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24 554 объекта (в том числе 5845 земельных участков), сообщил изданию представитель Росреестра.

В Минэкономразвития рассчитывают, что новый законопроект в случае его принятия стимулирует собственников регистрировать свои права на недвижимость и платить налоги.

Эксперты рассказали журналистам издания, что собственники жилья могут пострадать не от нежелания платить налог, а от неполноты государственных баз данных - Единого госреестра правообладателей (ЕГРП) и Бюро технической инвентаризации (БТИ). ЕГРП существует только с 1998 г. и, если после этого с объектом не совершались никакие сделки, информации о собственнике в реестре не будет, отмечает она, не всегда есть эти данные и у БТИ, которое в основном занималось сбором технических данных.