Перейти к содержанию
  • записей
    60
  • комментариев
    140
  • просмотров
    9 428

О блоге

1.
ПСИХОЛОГИЧЕСКИЕ ТИПЫ.
В том числе приложение к риэлтерскому делу.
Чтоб не пересказывать своими словами то, что давно и хорошо написано.
Классика жанра: (с) Егидес АП, Сугробова НШ "Как научиться разбираться в людях" Алма-Ата 1991. Хотя, ИМХО, тираж разошёлся большей частью в Москве, Питере и так далее.

2.
ТО-Сё:
Интерфейс.
Язык объявлений.
Киносъёмки.
10 риэлтеров на 1 квартиру, или Реплика к декларации г-на Бабушкина директора Этажей (Екатеринбург)
...

Записи в этом блоге

Язык объявлений

Что значит "срочно продам", "срочно куплю"? А также "рассмотрю любые предложения"?  Не только "жрать мне нечего", но и "с работы выгоняют, а толкового менеджера по рекламе нету"? Хочется ответить: это твои проблемы. Или "срочно" - значит "скидка 5%" ?
Apollo

Apollo

5

Частник ((вырвано из контекста))

Юрист агентства недвижимости вместо 10, 30, 100, 300 ... риэлтеров за скромную долю от риэлтерской комиссии: - читает юридическую литературу (из которой нормальный человека (риэлтер)  может без тоски и/или аффекта прочесть 1 (одну) страницу); а юрист читает много; - собирает случаи из практики "как мы сделали всё правильно, а вышла вот такая загогулина" и (!) анализирует загогулину юридически; -  сообщает об изменениях в законодательстве (а наш Законодательный орган касательно печатания за
Apollo

Apollo

0

Цена понтá - 100 000 рублей

1. Звонит Покупатель, хочет посмотреть квартиру. Я перезваниваю Собственнице: давайте в субботу? - Ой, я не могу, я занятая! - Мы уже один раз не смогли показать этому Покупателю, давайте всё-таки попробуем!  . Или в воскресенье. -  У меня очень важная деловая встреча, я не могу! ((при этом не описывает, как обычно делает, что за важная встреча)). Я договариваюсь с покупателем созвониться на следующие выходные. После важных встреч, в понедельник собственница пьяная-помятая, отсутствую
Apollo

Apollo

0

Холодные звонки. Взгляд из второй позиции

То есть, когда клиент в поисках услуги - это я.  Прозваниваю клининговые компании на предмет убрать свою однокомнатную квартиру не своими руками и швабрами, а чужими; получить услугу. И одновременно смотрю глазами риэлтера, делающего сотню холодных звонков бизнес-предложений в неделю - КАК ЭТО ВЫГЛЯДИТ С ТОЙ СТОРОНЫ. 28 телефонов (звонков больше) по карте Яндекса, чтоб поближе - и, как выясняется, не зря "поближе" - некоторые приносят/привозят пылесос. В сухом остатке 4 приемлемых пр
Apollo

Apollo

7

Уточнения по вопросам-ответам аттестации №128, 43, 86 ...

Как бы консультация с элементами взаимопомощи.  Не углубляясь в ситуации вне недвижимости. Прошу, отвечая в тему, писать номер экзаменационного вопроса. 128. ВОПРОС-ОТВЕТ. При переходе в собственность недвижимости при дарении ... Одаряемый освобождается от подоходного налога, если он является близким родственником Дарителя ... если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и
Apollo

Apollo

1

Тыжриэлтер

1. - Сколько стоит домик в Испании?... А в Саратове?... А в Дубне? - это на Волге... - Я по Москве и Ближнему Подмосковью; а по загородке могу рекомендовать коллегу. По загранице - у нас тоже есть контакты. - Так она ж покупать мне за деньги будет. А ты так мне скажи... 2. Тыжриэлтер? - значит юрист. У меня соседи до полночи спать не дают; у тебя ж на фирме есть юрист, он, наверное, скажет, что делать? 3. Тыжриэлтер, значит, адвокат: меня тут в Тверской области с уча
Apollo

Apollo

2

Туннельный переход (физ.)

Это когда "с риэлтерами не работаем!!" переходит в "у нас уже есть риэлтер!!" за невообразимо короткое время - "у нас тут связь что-то прервалась..." или даже "мне жена сейчас сказала" .
Apollo

Apollo

2

Твой балкон - твои правила!

Мне, воспитанному на московском единообразии и (оказывается) дисциплине, и в голову не могло придти, что с балконами-лоджиями может быть такая свобода, как на этих картинках. Однако ж: "что вижу, то и пою"; в смысле  - постю пощу публикую.  Кто угадает город - тому плюсик!  
Apollo

Apollo

12

Стажёр. Вид сбоку.

#риэлтерский_форум #стажёр 0. Твоя Профессия_Будущего становится Future_in_the_Past. Надо осваивать новую профессию, про которую ты в твои 17 и не слышал, или её вообще тогда не было. Ты – Стажёр. Умения стажёра скудны, а Клиент хочет сразу профессионала, и он должен это получить. Без практики не выучишься, без умения не попрактикуешься; баня здесь - раздевалка через дорогу; там будет лучше, чем здесь, а самое дискомфортное - переход. И уже перейдя через дорогу, ты начинаешь замеча
Apollo

Apollo

1

Слепо-глухо-немой Капитан дальнего плавания

Или милый добрый гуманный Банкир, который любит только меня, Фросю Бурлакову из д.Верхняя Махалля Троцко-Троицкого района, сидит целый рабочий день у ног, дарит брильянты, водит по ресторанам и умоляет. Недавняя версия - Космонавт: зарплата большая, по полгода в командировке, а о том, когда возвращается, знает вся страна. В переложении для риэлтеров: Олигарх-идиот: умеет заработать 10 (20, 30 ...) миллионов,  но не умеет обращаться с интернетными базами недвижимости и не догадывается нанять р
Apollo

Apollo

1

Сидя на консультационном пункте - 1

... Подходит Турист, он же Улитка со своим домиком на спине, в котором всё. То есть, СОВСЕМ ВСЁ.  И говорит, что готов арендовать любое помещение, где бы поместилась раскладушка или топчан; хоть подлестничную кладовку для метёлок, за 2 тысячи в месяц.  Смеяться на непроизнесённом слове "комиссия", которая на двоих риэлтеров (у арендатора и арендодателя) тоже должна быть 2 тысячи рэ.  
Apollo

Apollo

3

С русского на русский

«Нам риелтер не нужен; у нас уже есть Юрист…» - 1) юрист – это дочка знакомых, которая получила корочки Очень Юридической Академии и в поиске… «… с опытом …» - - полугодовым опытом поиска первой работы; 2) юрист – это сержант милиции, который собирается поступать на заочное отделение, но ещё не собрался; «… наш юрист - полковник КГБ…» - - майор милиции, который задержал иностранца, упившегося до утраты языковой идентификации и заграничного лоска, и всё отделение ехидничает: «шпиона пойма
Apollo

Apollo

3

Риэлтер и магические числа

13 - это не число, а Чёртова Дюжина. То есть, 12 - это число, несколько архаичная (до десятки) система счёта, а 13 - это уже что-то ужасное и пугающее. Англичане, рассказыают, до сих пор после дома 12 пишут дом 12а, а потом 14. 666 - это Число Зверя, т.е. - число дьявола. Историки-психологи трактуют так, что давным-давно, когда человечество ещё не освоило в быту таких больших чисел, слишком большим числам давали такие ужасные имена. Теперь современное число, которое вовсе не число
Apollo

Apollo

0

Риэлтер и его Классовый враг

"Программист: Машина не рабооотает!... Электронщик: Это у Вас что-то в програаамме..." Из бессмертного труда (с) Саши Сидоренко "Наш классовый враг программист" Минск-Херсон 1979. Я позаимствовал у Саши выражение "наш классовый враг", но уже с позиции риэлтера. * Про классового врага Дворник, который злостно срывает мои флаеры о продаже квартиры с досок у подъездов, я уже писал. Очень похож по повадкам на Дворника классовый враг Уборщик электричек (как-нибудь при случае).
Apollo

Apollo

0

Риэлтер и агностицизм

Отчасти понимаю и применяю, а отчасти верю Наставнику на слово и тоже применяю. Промки пришли и ушли так и не понятые мною. 
Apollo

Apollo

0

Расклейка. Техническое описание и Инструкция по эксплуатации

1.      Общие вопросы 1.1 Это Ваши типографски или принтерно распечатанные флаеры на досках объявлений у подъездов жилых домов или на детских и иных площадках. Отчасти я повторяю то, чему меня наставляли в стародавние времена; отчасти пересказываю коллег; отчасти основываюсь на своём опыте и – переосмысляя. Ваше право и Ваша ответственность переделать всё это под Ваше удобство и Ваш каприз. Конкретная квартира в Вашем объявлении лучше, чем любезно предложенная старшим коллегой
Apollo

Apollo

13

Прогнозы - дело неблагодарное

1. Если сбудется, то слушатель (потребитель прогнозов) легко говорит: ну, это и так понятно было. Если не сбудется, то: ойй!... тебя слушать - только время терять. Если сбудется и слушатель за первые 30 секунд не найдёт к чему придраться, то тебя, риелтера, повысят: приравняют к бабушке из очереди в поликлинику; очень авторитетная бабушка - в беленьком платочке! всё помнит! – она мне авторитетно говорила: я такого не припоминаю, санитарка новый выпишет. Когда ты приводишь прогноз с
Apollo

Apollo

3

Покупатель Зося

Покупательница была похожа на Зосю Синицкую. Которая потом стала Фемиди. Возможно, потом она вышла за управдома и стала Бендер. Вряд ли Паниковская или Балаганова. Пусть будет Зося Зайонц. * (Покупательница) - Какой подъезд ? (Риэлтер; Я) - Встречаемся у первого подъезда. - А квартира в каком? - Девушка, вечером все увидите, и подъезд, и квартиру, все. - Я через 6 часов все увижу; скажите сейчас. - Все увидите через 6 часов. - Почему нельзя сейчас? - Все увидите. Жду вас у перв
Apollo

Apollo

4

Подробные характеристики психотипов

Эпилептоид, паранояльный, гипертим, истероид, шизоид, психастеноид, гипотим, сензитив, циклоид, конформный, неустойчивый: (первая страница повторяет последнюю в предыдущей записи для удобства чтения по разделам)  
Apollo

Apollo

0

Осторожность. Не только для риэлтера.

Звонит мне № +7-926-211-4770 и ласково меня спрашивает "Вы риэлтер?". Я отвечаю "да" и тут же вспоминаю, что в интернете уже озвучен такой род мошенничества, когда от Вас любым способом добиваются ответа "да", чтобы за Вас ответить при доступе к Вашим денежкам. А дальше с номера пошла реклама для риэлтера. Единственная радость, что у меня нет никаких гаджетов,  где бы на моё "да" происходили какие-то действия. Или я ошибаюсь?...
Apollo

Apollo

1

Объяснительная записка

"На столе у Нернста (Лауреат Нобелевской премии по термодинамике, 1920) стояла пробирка с органическим соединением дифенилметаном, температура плавления которого 26°С. Если в 11 утра препарат таял, Нернст вздыхал: – Против природы не попрешь! И уводил студентов заниматься греблей и плаванием." (с) "Физики продолжают шутить" 1968. Закон Нернста для студентов - это Святое:
Apollo

Apollo

0

Общие сведения про психологические типы

Зачем писать своими словами плохо то, что давно и хорошо написано? Самая удачное, ИМХО, изложение психологических типов: Егидес А.П. и Сугробова Н.Ш. "Как научиться разбираться в людях" Алма-Ата 1991. Формат jpg - как уж есть  
Apollo

Apollo

0
юмор

Ночь 202-я в изложении риэлтера или иного менеджера по продвижению

"Когда же настала ночь 202-ая, Шахрияр спросил у Шахразады: "и что же было с Отцом, который оставил трём своим сыновьям семнадцать верблюдóв?" И Шахразада продолжила первый рассказ первой наложницы первого гарема первого падишаха: "И оставил Отец завещание, в котором отписал Умному сыну половину своих верблюдóв, Очень умному сыну - треть верблюдóв, а Совсем умному - одну девятую верблюдóв. И начали сыновья делить верблюдóв, и не могли поделить их, и начали ссориться и упрекать дру
Apollo

Apollo в юмор

0

Неоднородности моего/твоего района

Когда ты знаешь цены в своём районе, то это экономит кучу времени, которое можно потратить на реального клиента, а не на фантастического. Когда ты знаешь, что первые пять интересных покупателю однокомнатных стоит 6,3 6,4 6,5 6,5 и 6,6, а остальные будут висеть и висеть, пока эйфория "я самый лучший мальчик, а моя квартира дороже всех" не пройдёт. То же самое с двушками, трёшками, эксклюзивами, комнатами и (не к ночи будь помянуты) долями. Когда я работал в Раменках, то отсёк от продаваемой
Apollo

Apollo

1
×
×
  • Создать...