Сегодня я хотел бы поговорить об одной очень важной составляющей рекламной кампании. А именно, как вы уже догадались о фото интерьера. Или как фотографировать объект. Скажу сразу, я годами сам доходил до этого и сейчас далек от совершенства, но кое чего сумел добиться Слава Богу. Свидетельств этому много. Часто это объекты от собственников, которые приходят с жалобами о долго сдающемся объекте - квартире, доме. И часто получается выйти на сделку в течение нескольки дней. Секрет прост! А именно -
Именно так, а еще: "Если за неделю не справитесь, то у меня есть кому сдать и без вас, вон с первого этажа люди интересовались, или "У меня родственники хотят снять, но я думаю что лучше сдать чужим, но если никого за 50 тысяч не найдете, они прилетают через месяц и я сдам им", "есть еще один агент, но он пока в отпуске"... И так далее. Это и подобное мы иногда слышим от собственников, как обратившихся в первый раз, так и тех, кто уже работал с нами. Зачем это говорят? Что ими движет? Часто это
Сегодня сдали однушку в Мытищах на ул Борисовка 20а. Стартовали с 26, сдали за 25.
Однушка с кухней и бытовой, без мебели в комнате. Ушла за 25 000.
Все было бы банально, если бы не одно НО. Сдали мы ее, даже не пуская в рекламу. А все благодаря замечательной девушке Ольге из АН в Мытищах, с которой нас свела судьба на другой квартире. Недалеко от этой. Собственно это один человек из Мытищ, у которого там всегда есть клиенты и которого я знаю. Достаточно было смс с описанием и адреса. За полд
Сегодня я хотел бы поговорить о стоимости. Да-да, еще раз о стоимости аренды, а также
насколько действительно хорошо собственнику сдать свои метры по МАКСИМАЛЬНОЙ планке. Ибо бытует распространённое мнение, - чем дороже сдал агент тем лучше... В том числе и АГЕНТ. Но как мы знаем большинство неправо в 9 из 10 случаев. Возьмем, к примеру, такой вариант развития
событий, - сдали вы квартиру весной за 45. Все счастливы и довольны. Сдали максимально дорого. Собственник празднует, агент выше всяк
Vikk317 писал(а):Хотел сказать ОГРОМНОЕ спасибо Александру Харыбину, за помощь в подборе квартиры. Все четко и по делу, созвонились, я определил район и требования к квартире, через день проехали по предложенным вариантам. В принципе все предложенные квартиры соответствовали моим хотелкам, но остановился я на той, где был ремонт получше и в квартире пахло приятно. ))) С интересом послушал диалог Александра с хозяйкой, часть вопросов я бы даже не догадался спросить. Никогда не думал что есть стол
Есть такая поговорка: "Поспешишь - людей насмешишь". Она не всегда относится к аренде.
Хочу поговорить сегодня про часто слышимые нами слова: "Вы знаете, я не тороплюсь, пусть еще повесит в рекламе, а вдруг снимут за 39, а не за 33-35 реальные".
Вдруг бывает редко господа, очень редко. Так часто говорят люди сдающие жилье впервые или те, кто не видит очевидного убытка от простоя квартиры. Господа, вы вообще зачем квартиру сдавать решили? Пусть вообще стоит тогда.
А если денег заработать - чит
Добрый день! У меня часто спрашивают как и где снять недорогое жилье рядом с Москвой. Их есть у меня!
Если вы - взрослый человек, со своим автомобилем или работаете на дому. Хочу рассказать, как и где можно выгодно снять отдельную квартиру рядом с Москвой. К вашим услугам - трехэтажный, огороженный жилой комплекс Кореневский форт. Этот ЖК расположен в Люберецком районе. Погуглите - легко найдете. Свежий воздух и рядом лес. Маршрутки до Люберец ходят. Несколько километров до метро Лермонтовский
Добрый вечер коллеги, клиенты, хозяева квартир, и все кто походя остановился на нашей замечательной площадке, дабы набраться опыта и разобраться в непростом рынке аренды г. Москва. В этом топике мне очень хотелось бы обсудить тему комиссии, так не дающую покоя не только клиентам, но уже и хозяевам, ибо слишком много негативного писали даже некоторые агенты по поводу "Высоких" комиссионных в Москве.
Сегодня я попытаюсь высказать свое мнение, при этом не ища поддержки или критики, пусть каждый р
Новая история о том, как мы снимали квартиру на месяц.
Нужен был ЦАО причем престижный и бюджет на все - 115-120 тысяч, включая мою комиссию.
ЦАО не весь, а район Смоленской, Арбат.
Сначала не очень хотел заниматься, скажу честно, да и Коллега тут сказал - не морочь голову
. Но потом решил сделать. Тем более попросили хорошие люди, ладно скажу. Так же были сложности с клиентами: квартиру снимал молодой парень 22 лет кавказской интеллегентной внешности, спортсмен и просто хороший молодо
Алгоритм сдачи квартиры в наем:
1. Определяем ЦА (целевую аудиторию) и соответственно определяем рыночную стоимость объекта.
2. Проводим грамотную рекламную компанию, опять же исходя из характеристик объекта и ЦА. Визуализация и описание должны быть всегда на высоком уровне. Необходимо четко понимать где и как рекламировать объект помимо ЦИ.
3. Показы. Собеседование и заселение. Теперь о птичках. Со страховкой уже разобрались. Советую еще оплачивать страховку по ЕЖД. Работает. Регистрацию вре
